4. ПОСЕЛЕННЯ

Програма гуманітарної допомоги

10 березня 2022 р. Уряд Болгарії прийняв акт (див. тут), яким ухвалив програму гуманітарної допомоги біженцям від війни в Україні, переміщеним у Болгарії. Кошти на гуманітарну допомогу передбачені в державному бюджеті.

Гуманітарна допомога надається тим українським біженцям, які вирішили скористатися тимчасовим захистом, запровадженим ЄС на території Болгарської держави, зареєструвалися та отримали необхідний документ: «реєстраційна картка іноземця з наданим тимчасовим захистом» (див. тут).

З 10 березня по 16 листопада 2022 року гуманітарна допомога включала проживання та харчування. Вона надаваляся готелями та іншими туристичними об’єктами, зареєстрованимі в Болгарському національному туристичному реєстрі через Єдину систему туристичної інформації (ЕСТИ), а також державними та муніципальними базами відпочинку (станціями відпочинку). Транспортування українських біженців від болгарського кордону до місця розміщення також було забезпечено і могло здійснюватися власником готелю або державною чи муніципальною базою чи станцією відпочинку. Допомога використовувалася при розміщенні не менше 2 осіб у двомісному номері та не більше 3 осіб, за винятком лише багатодітних сімей.

Після 16 листопада 2022р. тимчасовий уряд, який керує Болгарією до обрання чергового уряду, вніс такі зміни до Програми гуманітарної допомоги:

Проживання в готелях та інших приватних туристичних об’єктах, яке оплачує болгарська держава, залишилося лише для осіб, які були розміщені в цих місцях до 16 листопада 2022 року. і продовжувати жити в них безперервно. Державна допомога, яка надається на це розміщення, становить 16,35 левів на особу на добу в готелях та інших місцях розміщення, які внесені до туристичного реєстру, або 18,00 левів на особу на добу в приватних об’єктах для розміщення, які не внесені до туристичного реєстру. Ці кошти надаються державою для покриття витрат на проживання без зобов’язання готельєрів забезпечити харчування осіб, які проживають у межах цієї суми. Тому деякі готелі та інші туристичні об’єкти, які включені до державної програми гуманітарної допомоги, надають лише проживання без харчування, а інші з власної ініціативи встигають організувати харчування в межах цієї суми на одну особу.

message-attention-icon-vector.svg

Звертаємо Вашу увагу, що при виїзді з місця проживання, навіть на один день, готель або туристичний об’єкт зобов’язані за законом негайно зняти особу, яка проживає, з адресного обліку.

Це означає, що бази відпочинку, готелі та інші туристичні об’єкти не можуть забронювати місце розміщення для особи, яка залишає відповідний об’єкт, незалежно від тривалості її відсутності.

Відновлення права на проживання в тому ж або іншому готелі можна заявити письмово в Національний оперативний штаб (НОЩ) за електронною адресою: [email protected]

Новоприбулі особи з України, які в’їхали до Болгарії після 16 листопада 2022 року, які бажають отримати житло від болгарської держави, повинні за власний рахунок проїхати до єдиного наразі транзитного приймального пункту (ТПЦ) у м. Єлхово (біля болгарсько-турецького кордону). Цей центр є табором фургонного типу, де перебування триває до 14 днів. Під час цього двотижневого перебування люди в ТПК забезпечуються пакетами сухого харчування від Болгарського Червоного Хреста. У ТПЦ новоприбулі біженці подають заяву на безкоштовне проживання і розподіляються в державні або комунальні центри відпочинку по всій країні. На цих базах надається лише проживання, але не харчування, а тому там, де воно є, організовується за рахунок пожертвувань та волонтерської допомоги. Після отримання рішення про житло біженці повинні самостійно організувати транспорт до відповідної державної чи комунальної бази відпочинку.

Новоприбулі особи з України, які в’їхали після 16 листопада 2022 року, не розміщуються в готелях на узбережжі Чорного моря безкоштовно, за винятком випадків, коли у них є член родини, який був поселений і продовжує проживати в такому місці до цієї дати. У таких випадках новоприбулий біженець може подати письмову заяву на проживання в готелі разом із членом сім’ї за адресою: [email protected]. Комісія з розміщення при Національному оперативному штабі (НОЩ) збирається раз на тиждень і приймає рішення щодо поданих заявок. Рішення передаються електронною поштою або телефоном.

Особи, що користуються безкоштовним житлом, які влаштувалися на роботу, зберігають це право лише протягом ще 1 місяця з дня фактичного початку роботи (не з дня підписання трудового договору). Після закінчення цього першого місяця та отримання першої заробітної плати працюючі особи зобов'язані оплачувати проживання у відповідній базі, готелі чи туристичному об'єкті, де вони розміщені. Однак члени сімей працюючих осіб (дружина, діти), а також родичі, з якими вони проживають разом у спільній кімнаті та не працюють, продовжуватимуть користуватися гуманітарною допомогою, а їх проживання оплачуватиметься з державного бюджету.

Iнтеграційна допомога

Для людей, які знайшли роботу та почали працювати, уряд Болгарії запровадив додаткові стимули для інтеграції. З 6 червня 2022 року працюючі особи з тимчасовим захистом матимуть право на додаткові 3 місяці фінансової допомоги в розмірі 365 левів на місяць на оренду та накладні витрати (електрика, опалення, вода, Інтернет). Реєстрація та подача заяви на отримання такої допомоги працюючими особами здійснюється особисто в Бюро праці за місцем проживання. Перелік Бюро праці за місцезнаходженням можна знайти тут.

Додатковий інтеграційний стимул для працевлаштування переселенців з України також доступний для їхніх майбутніх роботодавців. Якщо роботодавець найме на роботу особу з тимчасовим захистом, яка зареєструвалася в Бюро праці як шукача роботи, роботодавець матиме право отримати частину заробітної плати в розмірі 780 левів на місяць (мінімальна заробітна плата для Болгарії) за період субсидованого працевлаштування, а також суму соціального та медичного страхування, яку сплачує роботодавець і яку йому необхідно сплатити до державного бюджету. Роботодавець може подати заявку на надання такої допомоги електронним шляхом тут.

Оренда житла

Люди, які мають власні фінансові можливості, можуть укласти договір оренди без обмежень (завантажити зразок договору оренди тут). Його не потрібно нотаріально завіряти, але достатньо бути складеним у простій письмовій формі та підписаним орендодавцем та орендарем.

Якщо орендарями є декілька осіб, то рекомендується, щоб усі вони були описані в договорі як орендарі з правом користування майном.

Крім імен орендарів, які будуть користуватися майном, договір має містити термін, на який орендується майно, розмір місячної орендної плати, кінцевий термін сплати місячної орендної плати, спосіб сплати орендної плати – готівкою під письмову розписку, видану орендарем, або на його/її банківський рахунок. Щомісячна орендна плата зазвичай вказується в євро, але сплачується в левах за курсом євро, незалежно від того, здійснюється оплата готівкою чи банківським переказом. У Болгарії євро обмінюється Центрального банку за фіксованим курсом 1,95583 BGN за 1 євро, але комерційні банки мають курс на день, який використовується для банківських переказів, хоча різниця з фіксованим курсом мінімальна.

Рекомендується, щоб у договорі оренди було чітко вказано, як оплачуються так звані «комунальні послуги» – це витрати на електроенергію, опалення, воду, плату за Інтернет, кабельне телебачення та інші подібні поточні рахунки. Одним із способів є домовитися, що після отримання щомісячних рахунків орендар передає орендодавцю відповідну загальну суму, але в такому випадку рекомендується, щоб орендодавець підписав розписку про те, що він отримав гроші від орендаря. Інший спосіб – перераховувати гроші в певне число місяця, наприклад, до 25 числа для покриття витрат попереднього місяця, оскільки більшість рахунків за попередній місяць виходять саме до цього числа. останній. Орендодавець може вимагати при укладанні договору отримати певну суму в якості депозиту як гарантію того, що якщо орендарі залишать квартиру без оплати комунальних послуг за останній місяць користування, власник матиме кошти для покриття цих витрат з депозиту. Депозит повертається при розірванні договору оренди і виїзді орендарів з квартири, а при поверненні орендодавець може вимагати підписати розписку про повернення цих грошей.

Орендарі не платять податок за оренду нерухомості, податок сплачує орендодавець.

У більшості випадків квартири в Болгарії здаються або повністю мебльованими, або хоча б з основними меблями – ліжками, шафою, плитою, пральною машиною і електричним бойлером для гарячої води у ванній кімнаті, якщо в квартирі немає парового опалення.

Орендодавець повинен заповнити, підписати та нотаріально завірити декларацію (завантажити тут) для того, щоб орендарі змінили свою адресну реєстрацію в міліції та зареєструвалися за новою поточною адресою.

message-attention-icon-vector.svg

Звертаємо Вашу увагу, що якщо Ви користуєтеся послугами агентства нерухомості для пошуку житла при укладанні договору оренди, Вам доведеться сплатити цьому агентству комісійну винагороду, яка зазвичай дорівнює обумовленій місячній сумі орендної плати.

Інформація на Урядовому порталі: https://ukraine.gov.bg/ua/find-accomodation/

Програма Airbnb для українських біженців: https://news.airbnb.com/help-ukraine/